Kaufberatung

Am besten vor der Kaufentscheidung und vor der notariellen Beurkundung. Die gemeinsame Besichtigung hilft Ihnen, den sichtbaren Gebäudezustand, Sanierungsbedarf und mögliche Kostenrisiken besser einzuschätzen. Stimmen Sie den Zugang zur Immobilie mit dem Verkäufer oder Makler ab.

IMMOWERT JÜRGENSEN beurteilt den sichtbaren Zustand der zugänglichen Gebäudebereiche und ordnet Bauschäden, Schwachstellen sowie Sanierungs- und Modernisierungsbedarf für Sie ein. Dabei besprechen wir Ihre Fragen zu möglichen Folgekosten, energetischen Aspekten und den nächsten sinnvollen Schritten. Die Prüfung erfolgt ohne Bauteilöffnungen. Bestehen Hinweise auf verdeckte Probleme, erläutern wir, welche weiterführende Untersuchung zur Klärung sinnvoll ist.

Hilfreich sind Exposé, Grundrisse, Wohnflächenangaben, Energieausweis und Informationen zu Baujahr und Modernisierungen. Senden Sie vorhandene Unterlagen möglichst vor dem Termin. Fehlende Dokumente können Sie benennen; der mögliche Prüfungsumfang richtet sich auch nach den verfügbaren Informationen.

Für die gemeinsame Besichtigung sind etwa 60 Minuten und für die persönliche Nachbesprechung etwa 30 Minuten vorgesehen. Sie erhalten verständliche Erläuterungen zu den Feststellungen, konkrete Empfehlungen und einen übersichtlichen Handzettel. So können Sie offene Punkte gegenüber Verkäufer oder Makler gezielt ansprechen und Ihre Kaufentscheidung besser abwägen. Eine ausführliche Marktwertermittlung ist eine eigenständige Leistung.

Die auf dieser Seite beschriebene Kaufberatung kostet 449,00 € inklusive Mehrwertsteuer. Prüfen Sie bei der Buchung die Angaben zu Objekt, Leistungsumfang und Termin. Für besondere Objekte oder zusätzliche Leistungen ist vorab eine gesonderte Abstimmung sinnvoll.

Sie erhalten eine Terminbestätigung per E-Mail. Beachten Sie die Hinweise zur Vorbereitung und übersenden Sie vorhandene Objektunterlagen. Bitte stellen Sie sicher, dass der Zugang zur Immobilie zum gebuchten Termin möglich ist. Für ergänzende Fragen stehen Anfrage, WhatsApp und unser telefonisches Servicebüro zur Verfügung.

Sie erfahren, welche sichtbaren Schwachstellen und anstehenden Maßnahmen für Ihre Kaufentscheidung wichtig sind. IMMOWERT JÜRGENSEN ordnet mögliche Kostenrisiken ein und hilft Ihnen, technische Rückfragen an Verkäufer oder Makler zu formulieren. Das schafft eine sachliche Grundlage für Verhandlungen. Konkrete Handwerkerangebote oder eine vollständige Kostenberechnung ersetzt die Einschätzung nicht; für eine fundierte Marktwertermittlung kommt eine Wertindikation infrage.

Genau dafür ist die Kaufberatung gedacht. Sie brauchen keine baulichen Vorkenntnisse: Bringen Sie Ihre Fragen und vorhandene Unterlagen mit. Wir erklären die Feststellungen verständlich und unterscheiden, was unauffällig ist, was Beachtung verdient und was weiter geprüft werden sollte. Ungewöhnliche Schäden oder besondere Objektmerkmale können Sie bereits bei der Buchung angeben, damit der Termin gezielt vorbereitet werden kann.