Ein Verkehrswertgutachten ermittelt den Marktwert einer Immobilie gemäß § 194 BauGB und den Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Es dient als belastbare Grundlage für gerichtliche Verfahren, Erbauseinandersetzungen, Vermögensregelungen, Betreuungsangelegenheiten oder steuerliche Fragestellungen.

Im Rahmen der Begutachtung werden sämtliche wertrelevanten Faktoren umfassend untersucht und dokumentiert. Hierzu zählen insbesondere die rechtlichen Gegebenheiten, die Grundstücks- und Gebäudeeigenschaften, die tatsächliche Nutzung, der bauliche Zustand sowie die aktuelle Marktsituation. Die Bewertung erfolgt unter Anwendung der anerkannten Wertermittlungsverfahren und wird nachvollziehbar begründet.

Das Ergebnis ist ein ausführliches und sachverständig erstelltes Gutachten, das den Verkehrswert transparent herleitet und sämtliche Bewertungsansätze dokumentiert. Die Darstellung erfolgt nachvollziehbar, überprüfbar und entsprechend den geltenden rechtlichen und fachlichen Anforderungen.

So erhalten Sie eine unabhängige und belastbare Wertermittlung, die auch bei rechtlichen Auseinandersetzungen, Behörden oder Gerichten als fundierte Entscheidungsgrundlage dienen kann.